본건은 서산시 고북면 용암리에 소재하는 토지 및 농가주택으로, [해미면행정복지센터]의 남쪽으로 직선거리 대략 3㎞ 이내의 거리에 위치하고. 남동쪽에 [용암3리마을회관]이 소재하고, 북쪽 바로 인근에 [신상천]이 흐르고 있음. 서쪽으로 29번 국도 [내포로]가 지나며, 그와 연결된 간선로 [용암휴암길]을 통하여 차량 및 농기계 등의 접근이 용이하다고 보임. 주변은 농경지, 농장 및 목장, 공장, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있음.
현황은 공부상의 지목과 같으며, 목록 1. 2. 6. 7.의 각 지상에는 수종을 알 수 없는 나무가 다수 식재되어 있음. 목록 1. 2. 5. 6.의 각 남측 일부는 [용암휴암길]에 포함되어 있고, 목록 1. 6. 7. 북측 일부는 단차가 있는 편임.
목록 5.의 북서측에는 제시외 닭장과 개집, 비닐하우스 2개동이 소재함.
목록4.의 농가주택 2개동 중 북서측 건물은 사람이 거주하는 것으로 보이며, 남동측 건물은 관리가 되지 아니한 채 방치되어 있은 것으로 보임. 목록4.의 남동측 건물 전면에는 태양관발전설비가 소재하고 있으나, 별지 기계기구목록에 기재된 기계기구인지의 여부를 명확히 알 수 없으므로 감정평가서를 참고하시기 바람.
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(입찰 61일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
891,048,640원
유찰
2차
2024/06/12
623,734,000원
유찰
3차
2024/08/28
436,614,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1~7 2019.8.2.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용암리 357-1
전
1634㎡ (494.29평)
용암리 357-4
전
1730㎡ (523.33평)
용암리 357-5
대
597㎡ (180.59평)
용암리 357-8
전
4613㎡ (1,395.43평)
용암리 357-9
전
2549㎡ (771.07평)
용암리 357-12
전
1319㎡ (399.00평)
건물
용암휴암길 23-4
1층 주택
94.92㎡ (28.71평)
용암휴암길 23-4
1층 주택
99.36㎡ (30.06평)
제시외건물
용암리 357-4
관정
1식㎡ (0.30평)
포함
용암리 357-1
수목
1식㎡ (0.30평)
포함
용암리 357-5
태양광발전설비
1식㎡ (0.30평)
포함
용암휴암길 23-4
다용도실
14.6㎡ (4.42평)
포함
용암휴암길 23-4
다용도실
14.6㎡ (4.42평)
포함
용암휴암길 23-4
현관
2.2㎡ (0.67평)
포함
용암휴암길 23-4
창고등
2.0㎡ (0.61평)
포함
용암리 357-8
관정
1식㎡ (0.30평)
포함
충청남도 서산시 소재 해미읍성 남측 원거리, 고북면 행정복지센터 북측 위치/계획관리지역/보전산지/판넬지붕/유류보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 소재 해미읍성 남측 원거리, 고북면 행정복지센터 북측 원거리, 용암3리 마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주 택 및 소규모 공장 등이 산재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 서측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 북동측 원거리에 해미IC, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=남측 현황 도로와는 등고 평탄하며, 북측 제방 도로보다는 다소 고지인 대체로 평탄 한 부정형의 토지들로서 기호(1,2,5-7)은 전(수목 재배지), 기호(3)은 사각형의 단독 주택 부지이며, 기호(1,2,5,6)의 남측 일부는 현황 도로 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,5,6)의 남측 일부가 폭 약 6미터 정도의 콘크리트 포장도로 상태이고, 기호 (6,7)의 북측으로 폭 약 3미터 정도의 비포장 제방도로가 소재함.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
