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2023타경106117 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 114 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106117 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 106117 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 서생면 신암리 114 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
707,439,000 원 |
| 대지권 |
1,554.00㎡(470.09평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(70%)495,207,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
423,633,004 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 공부상 답, 대지로 기재중이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
707,439,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
495,207,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신암리 114 |
답 |
310㎡ (93.78평) |
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| 신암리 114-2 |
대 |
1147㎡ (346.97평) |
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| 신암리 114-3 |
답 |
97㎡ (29.34평) |
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대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 신암리에 소재하는 토지로 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 신암리에 소재하는 토지로 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=공히 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=[일련번호 1]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 묵답으로 이용 중임.
[일련번호 2]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 주거나지로 이용 중임.
[일련번호 3]: 부정형의 토지로, 기준시점 현재 묵답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=[일련번호 1]: 남측으로 세로(불)에 접함.
[일련번호 2]: 맹지임.
[일련번호 3]: 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 지적경계불분명-지적측량 요망.
3. 목록 1, 3. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수).
4. 목록 2, 3. 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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