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2023타경107424 | 울산광역시 북구 박상진2로 124, 1층102호 (화봉동,비발디시티) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107424 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 107424 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 북구 박상진2로 124, 1층102호 (화봉동,비발디시티) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
447,000,000 원 |
| 대지권 |
17.19㎡(5.20평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(34%)153,321,000 원 |
| 건물면적 |
28.13㎡(8.51평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
748,998,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 내부 공실로 확인되며, 해당 부동산 101호,102호 전체를 사용하며, 출입문은 2개가 확인되나 내부는 경계벽이 없는 상태로 확인되었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
447,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
312,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/17 |
219,030,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/21 |
153,321,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/11/06 |
153,321,000원 |
변경 |
| 6차 |
2025/01/15 |
153,321,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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박상진2로 124 |
543.2 분의 17.1906 |
17.19㎡ (5.20평) |
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건물
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박상진2로 124 |
1층102호 (화봉동,비발디시티) 철근콘크리트구조 |
28.125㎡ (8.51평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 건물의 구조=-
4) 이용상태=-
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황상 101호와의 경계 벽체 일부를 제거하고 일체로 이용 중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
386,500,000원 |
175,093,000원 |
40% |
3회 |
| 6개월 |
6건 |
450,976,600원 |
254,764,833원 |
49% |
3.2회 |
| 12개월 |
18건 |
759,400,881원 |
359,910,444원 |
48% |
2.9회 |
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