 |
2023타경63624 | 경기도 광명시 도덕로 56, 103동 13층1305호 (광명동,광명중앙하이츠아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경63624 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 4계 |
|
| 2023 타경 63624 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광명시 도덕로 56, 103동 13층1305호 (광명동,광명중앙하이츠아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
544,000,000 원 |
| 대지권 |
29.98㎡(9.07평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)380,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.79㎡(25.65평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,075,787 원 |
| 비고 |
5호와 6호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
544,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
380,800,000원 |
정지 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.01.23. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
도덕로 56 |
28237.2 분의 29.98 |
29.98㎡ (9.07평) |
|
건물
|
도덕로 56 |
13층1305호 (광명동,광명중앙하이츠아파트) 철근콘크리트구조 |
84.79㎡ (25.65평) |
|
경기도 광염시 광명동 소재 "광문중학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광염시 광명동 소재 "광문중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단
독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 중 13층 1305로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지는 주위로 소로2류, 소로3류 및 중로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교해
당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역
(-2024.3.1.(국토교통부 지정))
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 아파트의 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.01.23. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
660,818,182원 |
598,641,513원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
685,241,379원 |
590,463,012원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
46건 |
684,434,783원 |
573,544,965원 |
84% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
