2023타경65002 | 경기도 안산시 상록구 성호로18길 7, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경65002 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 4계
2023 타경 65002 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안산시 상록구 성호로18길 7, 3층302호
물건종별 다세대/빌라 채권자 박OOO 감정가 148,000,000 원
대지권 26.34㎡(7.97평) 채무자 이OOO 최저가 (8%)12,189,000 원  
건물면적 45.57㎡(13.78평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 143,000,000 원 
비고 - 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함 - 건물 외벽에 `오성플러스` 표기가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/02 148,000,000원 유찰
2차 2024/06/13 103,600,000원 유찰
3차 2024/07/18 72,520,000원 유찰
4차 2024/08/29 50,764,000원 유찰
5차 2024/10/10 35,535,000원 유찰
6차 2024/11/14 24,875,000원 유찰
7차 2024/12/19 17,413,000원 유찰
8차 2025/02/06 12,189,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.05.18. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 성호로18길 7 277.8 분의 26.3433 26.343㎡ (7.97평)
건물
 성호로18길 7 3층302호 철근콘크리트구조 45.57㎡ (13.78평)
경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.05.18. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 있음 (임대보증금 143,000,000원, 전입일 2020.12.28, 확정일자 2020.11.30). 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 161,157,576원 106,915,373원 66% 2.8회
6개월 82건 185,396,232원 125,807,622원 68% 2.7회
12개월 153건 175,132,532원 119,193,430원 69% 2.7회