본 건 부동산은 울산 울주군 서생면 화산리에 소재하며, 공부상 답, 임야, 과수원으로 기재중이나 현황은 잡목 및 잡풀이 자생하는 묵전으로 확인되며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/02
285,673,000원
유찰
2차
2024/06/05
199,971,000원
유찰
3차
2024/07/11
139,980,000원
취하
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.06.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화산리 287-4
답
50㎡ (15.13평)
화산리 286-7
과수원
1322㎡ (399.91평)
화산리 287-3
답
317㎡ (95.89평)
화산리 287-1
답
694㎡ (209.94평)
화산리 287-2
임야
298㎡ (90.15평)
울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "마근저수지"에서 북측 근거리에 위치/도시지역/녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "마근저수지"에서 북측 근거리에 위치하며 본건 북동측 일원은 고지대로서 전원주택들이 다수 형성되어 있고, 북서측과 남측 일원은 임야지대로 형성되어 있으며 북동측은 과수원도 소재하는 등 주위환경 보통시 되는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으나 본건은 맹지이며, 근거리에 마을버스가 운행되나 대체로 시외곽지역으로 일반적 교통사정 불편시 되는 지역입니다.
3) 형태 및 이용상태=각 필 공히 부정형이며 남서향으로 급경사지의 토지이며 장기간 방치되어 토지 임야화 된상태입니다.
4) 인접 도로상태=공히 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1,3,4,5) :도시지역,보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉 기호(2) 도시지역,보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,공익용 산지 〈산지관리법〉,보전산지〈산지관리법〉
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각. 맹지임
2.현황은 잡목 및 잡풀이 자생하는 묵전으로 확인되며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨
3.목록1,3,4,5는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)(별첨 사실조회회신서 참조)
울산지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
