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2023타경50325 | 전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 12층1201호 (남해오네뜨) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50325 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2023 타경 50325 (7) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광양읍 와룡길 43, 108동 12층1201호 (남해오네뜨) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
217,000,000 원 |
| 대지권 |
38.57㎡(11.67평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(56%)121,520,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,773,920,895 원 |
| 비고 |
본건 1-11 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되어 있으며 근거리에 초등학교가 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
151,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/22 |
121,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.03.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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와룡길 43 |
33844.1 분의 38.57 |
38.57㎡ (11.67평) |
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건물
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와룡길 43 |
12층1201호 (남해오네뜨) 철근콘크리트구조 |
84.8670㎡ (25.67평) |
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본건 기호 1-11)은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 "광양마로초등학교" 북서측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1-11)은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 "광양마로초등학교" 북서측에
인접하여 위치하며 주위한경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장 등이 소재하여
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕으로 2014년 02.25일 사용승인 되었으며
외벽; 몰탈위페인팅 등
내벽; 벽지, 타일 등
바닥; 마루, 타일 등
창호; 새시창 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실 2)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비와 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및
경보설비, 스프링클러 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=아파트 전체 부지가 사다리형이며, 아파트 및 어린이집, 관리실, 경비실, 상가 등의
부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 소로한면에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 현상변경허가대상구역, 토지구획정리사업지구,
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.03.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
부동산현황조사일인 2023. 2. 3. 기준 미납관리비 869,430원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
183,950,000원 |
139,803,050원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
68건 |
162,080,882원 |
121,484,356원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
130건 |
142,221,538원 |
109,344,791원 |
78% |
1.4회 |
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