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2023타경53720 | 전라남도 순천시 석현길 57, 201동 12층1209호 (석현동,향림현대2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53720 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2023 타경 53720 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 석현길 57, 201동 12층1209호 (석현동,향림현대2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
112,000,000 원 |
| 대지권 |
34.72㎡(10.50평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)78,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,928,300 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 순천시 석현동에 위치한 1동으로만 이루어진 아파트로 주변에 다른 아파트가 소재하고 상가도 있어 생활하는데 불편함이 없어 보이며 차량의 접근성도 양호해 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
78,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석현길 57 |
4887 분의 34.716 |
34.716㎡ (10.50평) |
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건물
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석현길 57 |
12층1209호 (석현동,향림현대2차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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본건 기호1(가)는 전라남도 순천시 석현동 소재 "향림초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)는 전라남도 순천시 석현동 소재 "향림초등학교" 동측 인근에 위치한
"향림현대2차아파트" 제201동 제12층 제1209호로서, 주변은 아파트단지 및 주택, 학교 등이
혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가) 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 중 12층 1209호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 장방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(저촉), 중로2류(저촉), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
204,410,952원 |
159,279,729원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
41건 |
202,516,463원 |
160,295,134원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
70건 |
202,145,357원 |
160,253,203원 |
80% |
1.2회 |
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