2023타경5464 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5464 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 6계
2023 타경 5464 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 308
물건종별 토지/답 채권자 주OOO 감정가 302,365,000 원
대지권 1,855.00㎡(561.14평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)211,656,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 178,602,739 원 
비고 목록 1,2=공부상과 같으며 휴경지로 보여짐 목록 3,4=공부상과 같음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/30 302,365,000원 변경
2차 2024/07/16 302,365,000원 유찰
3차 2024/09/03 211,656,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.1.3. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 남산리 308 답 817㎡ (247.14평)
남산리 308-1 답 1038㎡ (314.00평)
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 "대남산마을" 남서측 근거리에 산재하여 위치/도시지역/자연녹지지역/시내버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.1.3. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 지적도상 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 314,592,000원 295,279,300원 87% 1회
6개월 6건 233,111,252원 196,709,317원 77% 1.3회
12개월 9건 191,849,834원 154,979,766원 71% 1.6회