본건은 당진시 석문면 초락도리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [초락초등학교]의 동남동쪽에 위치하고, 북북동쪽에 [삼봉초등학교]가 소재하며, 동쪽과 남쪽으로 [삼봉저수지]가 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 보전관리지역임. 간선길 [삼봉지로]에 둘러싸인 위치로 차량 등의 접근이 용이한 것으로 보임. 현황은 공부상 지목과 같은 ‘임야’로, 소나무와 잡목 등이 있는 자연림 상태임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
872,690,000원
유찰
2차
2024/06/04
610,883,000원
유찰
3차
2024/08/13
427,618,000원
유찰
4차
2024/09/24
299,333,000원
매각
2024/10/01
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009. 4. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
초락도리 1-4
임야
17810㎡ (5,387.53평)
제시외건물
초락도리 1-4
비닐하우스
40㎡ (12.10평)
제외
충청남도 당진시 석문면 초락도리 소재 "삼봉저수지" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 초락도리 소재 "삼봉저수지" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 자연림, 저수지, 주택 등이 소재하는 산림지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로 및 북서측으로 현황 노폭 약 2M 내외의 비포장도로를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=1) 본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으며, 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다.
2) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 ‘이동식컨테이너’가 소재하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘자연림 및 일부 전’등으로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 개별요인에 감안하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2009. 4. 29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 지목은 “임야”이나 현황은 “일부 전” 및 “자연림”으로 이용.
- 제시외 비닐하우스, 컨테이너 등 매각에서 제외
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
