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2023타경2962 | 부산광역시 북구 덕천동 418-27 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2962 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 2962 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
254,850,000 원 |
| 대지권 |
100.20㎡(30.31평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(41%)104,386,000 원 |
| 건물면적 |
108.63㎡(32.86평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
243,233,667 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
254,850,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
203,880,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/11 |
163,104,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/14 |
130,483,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/24 |
130,483,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/28 |
104,386,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕천동 418-27 |
대 |
100.2㎡ (30.31평) |
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건물
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의성로121번길 17-1 |
1층 주택 |
58.51㎡ (17.70평) |
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| 의성로121번길 17-1 |
2층 주택 |
44.82㎡ (13.56평) |
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| 제시외건물 |
의성로121번길 17-1 |
창고 |
1.4㎡ (0.42평) |
포함
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| 의성로121번길 17-1 |
창고 |
2.5㎡ (0.76평) |
포함
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| 의성로121번길 17-1 |
화장실 |
1.4㎡ (0.42평) |
포함
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부산광역시 북구 덕천동 소재" 부산도시철도 3호선 숙등역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재" 부산도시철도 3호선 숙등역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북서하향의 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 약 3M폭의 막다른 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 상대보호구역(화영
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=세멘블록조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일: 1977.04.21, 증축일: 1984.01.23),
외벽: 석재마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 기호㉠-㉢이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는
영향은 별무함.(후첨"지적 및 건물개황도" 참조)
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
320,572,000원 |
141,104,000원 |
44% |
4회 |
| 6개월 |
3건 |
245,940,210원 |
123,314,667원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
6건 |
126,119,902원 |
63,704,550원 |
61% |
2.5회 |
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