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2023타경105793 | 부산광역시 북구 만덕대로102번길 14, 1층103호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105793 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 105793 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 만덕대로102번길 14, 1층103호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
13,300,000 원 |
| 대지권 |
6.48㎡(1.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)8,512,000 원 |
| 건물면적 |
7.78㎡(2.35평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
7,647,190 원 |
| 비고 |
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
13,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
10,640,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/11 |
8,512,000원 |
매각 |
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2024/08/20 |
[미납] |
| 6차 |
2024/09/19 |
8,512,000원 |
매각 |
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낙찰가 8,573,000원 (64%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.13. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만덕대로102번길 14 |
4350.0 분의 486.0 |
6.48㎡ (1.96평) |
15분의 2 지분전부
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건물
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만덕대로102번길 14 |
1층103호 시멘블럭구조 |
7.78㎡ (2.35평) |
15분의 2 지분전부
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부산광역시 북구 덕천동 소재 도시철도3호선 "숙등역" 남동측 인근에 위치/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 도시철도3호선 "숙등역" 남동측 인근에 위치하는 현칭 "대동연립" 1층 103호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본거까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선"숙등역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=시멘블럭조 슬래브지붕 2층건내 1층 103호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며, 보일러에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사지의 세장형 토지로서 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.13. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.재매각임. 매수신청보증금 20%
-.지분매각임. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
93,500,000원 |
65,199,995원 |
70% |
2회 |
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