2023타경106345 | 부산광역시 사상구 광장로 7, 5층5036호 (괘법동,르네시떼) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106345 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 6계
2023 타경 106345 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 광장로 7, 5층5036호 (괘법동,르네시떼)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
40,000,000 원
대지권
28.30㎡(8.56평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)32,000,000 원
건물면적
44.30㎡(13.40평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
287,846,575 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/02
40,000,000원
유찰
2차
2024/06/05
32,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.12.03. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광장로 7
23702.2 분의 28.3032
28.303㎡ (8.56평)
건물
광장로 7
5층5036호 (괘법동,르네시떼) 철골철근콘크리트구조
44.2960㎡ (13.40평)
부산광역시 사상구 괘법동 소재 <창진초등학교> 남측 인근에 위치/준주거지역/제반차량 출입/버스승강장/철골철근콘크리트조/중앙공급식
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 <창진초등학교> 남측 인근에 위치하고,
본건 주위는 아파트단지, 대형마트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 <부산김해경전철, 도시철도2호선 “사상역”>이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건 중 5층 5036호로서 1998.12.10 사용승인되었으며,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일마감, 내부 인테리어 마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 판매시설(가구판매점)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 중앙공급식 냉ㆍ난방 에어컨 설비, 에스컬레이터설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 세장형의 형상으로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 45미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 시장(소매시장) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.12.03. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-.경계벽이 없는 오픈형 구분건물이나, 구조상 이용상 독립적인 이용이 가능한 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 집합건물에 부합함(자세한 사항은 감정평가서 참고 바람)
-.판매시설(가구판매점)로 이용 중임
부산지방법원 부산서부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
