2022타경537189 | 인천광역시 서구 승학로506번길 57, 3층303호 (검암동,굿모닝타운하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경537189 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 16계
2022 타경 537189 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로506번길 57, 3층303호 (검암동,굿모닝타운하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
205,000,000 원
대지권
56.83㎡(17.19평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)143,500,000 원
건물면적
70.72㎡(21.39평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
202,568,398 원
비고
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
205,000,000원
유찰
2차
2024/06/07
143,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.12.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로506번길 57
681.9 분의 56.825
56.825㎡ (17.19평)
건물
승학로506번길 57
3층303호 (검암동,굿모닝타운하우스) 철근콘크리트구조
70.72㎡ (21.39평)
인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 인천2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반교통조건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2008.09.01) -외벽 : 벽돌 타일 마감 등. -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. -창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 지상주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로, 북측으로 노폭 약 8미터의 보행자전용도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역 (검암1구획정리), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09) (인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도· 외부 관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매 참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.12.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임차보증금 195,000,000원, 전입일자 2020.5.6., 확정일자 2020.4.1.) 있음
인천지방법원 16계 
입찰기일(기간) : 
