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2023타경7586 | 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 지하층비01호 (운북동,스카이빌리지2단지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7586 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 7586 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 지하층비01호 (운북동,스카이빌리지2단지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
52,000,000 원 |
| 대지권 |
63.78㎡(19.29평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)25,480,000 원 |
| 건물면적 |
53.27㎡(16.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,139,265 원 |
| 비고 |
- 본건 주소지는 스카이빌리지 2단지로 다동, 라동 2개동이 위치하고 있으며, 본건 건물 도로명이 부여된 곳은 `다`동임(건물 외벽에 표기되어 있음).
- 스카이빌리지 `나`동은 백운로안길 6번지에 위치함(가,나동과 다,라동은 별도의 토지에 있음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
52,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/07 |
36,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 38,130,000원 (73%)
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2024/07/22 |
[미납] |
| 5차 |
2024/08/12 |
36,400,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/09/23 |
36,400,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/01 |
25,480,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.07.15.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백운로527번길 29-13 |
1205.0 분의 63.78 |
63.78㎡ (19.29평) |
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건물
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백운로527번길 29-13 |
지하층비01호 (운북동,스카이빌리지2단지) 철근콘크리트구조 |
53.27㎡ (16.11평) |
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인천광역시 중구 운북동 소재 "고염나무골"남측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "고염나무골"남측 인근에 위치하며
주위 일대는 동류형의 다세대, 단독주택 및 전,답 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내의 지하층 비01호로서,
외벽 : 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2023-05-08), 장애물제한표면구역,
성장관리권역, 지적재조사사업지구(운북4 지적재조사지구)
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.07.15.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 공부상 스카이빌리지2단지 나동이나 통칭 스카이빌리지 '라'동임
2. (재매각) 매수보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
113,000,000원 |
61,779,234원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
14건 |
97,642,857원 |
53,553,191원 |
54% |
2.2회 |
| 12개월 |
21건 |
90,571,429원 |
52,021,345원 |
57% |
2.2회 |
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