2019타경9066 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 32층비-3202호 (정자동,분당인텔리지2) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2019타경9066 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 1계
2019 타경 9066 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 32층비-3202호 (정자동,분당인텔리지2)
물건종별
오피스텔
채권자
고OOO
감정가
213,000,000 원
대지권
5.32㎡(1.61평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)149,100,000 원
건물면적
34.15㎡(10.33평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
78,244,434 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/03
213,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
149,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 9. 18. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정자일로 177
7784.5 분의 5.317
5.317㎡ (1.61평)
건물
정자일로 177
32층비-3202호 (정자동,분당인텔리지2) 철근콘크리트구조
34.15㎡ (10.33평)
경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철 신분당선 "정자역" 서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철 신분당선 "정자역" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업 및 업무용시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신분당선 "정자역"이 소재하는 등 대중교통여건은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 내 제32층 비-3202호로서, (사용승인일: 2004.12.24) 외벽 : 복합판넬 마감 창호 : 페어글라스 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(방, 욕실등)로 사용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지상 및 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업/업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 동측으로 광대로, 북측 및 남측으로 중로에 접하며 도로포장상태는 보통인 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 중로1류(폭15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등은 미상임.
- 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에 의해 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였는바 실제 이용상황과 상이할수 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 9. 18. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 4번 가처분등기(2017. 9. 27. 제50061호). 다만, 본건 경매는 가처분권자의 소송수계인(망 강신정의 상속인 고종인, 고종진, 고종현)이 가처분에 기한 본안판결의 집행권원에 의한 경매임(수원지방법원 성남지원 2017가단223926)
수원지방법원 성남지원 1계 
입찰기일(기간) : 
