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2023타경4754 | 경기도 광주시 새말길 346-20, 1층102호 (신현동,산에들에109동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4754 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 1계 |
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| 2023 타경 4754 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 새말길 346-20, 1층102호 (신현동,산에들에109동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
81.50㎡(24.65평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)156,800,000 원 |
| 건물면적 |
65.04㎡(19.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
214,795,414 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
224,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/15 |
156,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새말길 346-20 |
652.0 분의 81.5 |
81.5㎡ (24.65평) |
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건물
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새말길 346-20 |
1층102호 (신현동,산에들에109동) 철근콘크리트구조 |
65.04㎡ (19.67평) |
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경기도 광주시 목동 소재 "강남300CC" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목동 소재 "강남300CC" 남서측 인근에 위치하며,
동측으로 골프장이 소재하고, 부근은 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 사정은
보통인 편임
3) 건물의 구조=2019년 1월 4일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕
4층건물 내 1층 102호로서,
외벽: 치장벽돌 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 하이샷시 이중창호
4) 이용상태=다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등) 으로 이용중임
5) 설비내역=위생/급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대의 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=북측으로 세로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1 임대관계는 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
226,308,904원 |
141,415,016원 |
64% |
2.3회 |
| 6개월 |
105건 |
228,510,000원 |
143,960,660원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
176건 |
232,804,261원 |
148,631,019원 |
65% |
2회 |
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