 |
2023타경66295 | 경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 101동 7층703호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경66295 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 1계 |
|
| 2023 타경 66295 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광주시 경충대로1461번길 43, 101동 7층703호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
507,000,000 원 |
| 대지권 |
75.06㎡(22.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)354,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,125,872 원 |
| 비고 |
폐문부재
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 30일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
507,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/23 |
507,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
354,900,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 2. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경충대로1461번길 43 |
96434.8 분의 75.0629 |
75.062㎡ (22.71평) |
|
건물
|
경충대로1461번길 43 |
7층703호 (쌍령동,광주센트럴푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.9119㎡ (25.69평) |
|
경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령동 행정복지센터" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물(광주센트럴푸르지오 101동)내
제7층 제703호로서, (사용승인일: 2018.04.27)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : ---
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트임.(후면 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 북동측 하향 완경사인 "부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 18미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍령1지구), 소로3류(폭8m미만)(2014-
07-23)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2015-08-27)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도
확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))<문화재보
호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 2. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
307,555,556원 |
227,137,543원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
26건 |
376,467,308원 |
301,747,723원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
45건 |
398,381,111원 |
310,937,239원 |
78% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
