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2023타경62514 | 경기도 성남시 중원구 박석로49번길 16-4 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62514 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2023 타경 62514 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 박석로49번길 16-4 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
776,734,300 원 |
| 대지권 |
120.00㎡(36.30평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)776,734,300 원 |
| 건물면적 |
109.44㎡(33.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
375,000,000 원 |
| 비고 |
지층 임차인 폐문부재.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
776,734,300원 |
변경 |
| 2차 |
2024/07/15 |
776,734,300원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.5.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상대원동 2569 |
대 |
120㎡ (36.30평) |
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건물
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박석로49번길 16-4 |
연와조 스라브즙 단층주택 건평 |
64.69㎡ (19.57평) |
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| 박석로49번길 16-4 |
지층 |
29.75㎡ (9.00평) |
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| 제시외건물 |
박석로49번길 16-4 |
방 등 |
15.0㎡ (4.54평) |
포함
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경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/주거지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대일초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 고규모 공동주택 등이 밀집하여 있는 기존 주거지대임
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어,
전반적인 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=남측하향의 완경사지지대의 가장형 토지로, "단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역,
제한보호구역(전술항공 5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(정비예정구역),
도시교통정비지역, 과밀억제권역
6) 제시목록 외의 물건=.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
1) 건물의 구조=연와조 스라브지붕 지하 1층, 지상 1층 건물로,
사용승인일은1977.3.4일임.,
- 외벽 : 적벽돌 마감
- 내벽 : 페인트, 벽지, 타일 등 마감
- 창호 : 섀시 창호임
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임
3) 설비내역=위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음
4) 부합물 및 종물= 후첨 "건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.5.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
867,446,700원 |
723,750,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
867,446,700원 |
723,750,000원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
867,446,700원 |
723,750,000원 |
83% |
1회 |
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