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2023타경529949 | 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경529949 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 529949 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
8.25㎡(2.49평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(12%)31,059,000 원 |
| 건물면적 |
59.65㎡(18.04평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
184,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/11 |
129,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/13 |
90,552,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/24 |
63,386,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/04 |
44,370,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/12/04 |
31,059,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.29.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시장로 73 |
332.6 분의 8.246 |
8.246㎡ (2.49평) |
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건물
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시장로 73 |
12층1203호 (부평동,스카이블레스) 철근콘크리트구조 |
59.65㎡ (18.04평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린시설 등으로 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역(인천1호선-부평시장역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1203호로서,
(사용승인일: 2018.12.21)
외벽: 페인팅 마감 등,
창호: 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)로 탐문조사되었음.
(후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 남서측으로 각각 왕복4차선도로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.29.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60건 |
221,433,333원 |
171,097,891원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
153건 |
229,692,810원 |
177,933,419원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
200건 |
229,550,000원 |
165,548,252원 |
72% |
3.3회 |
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