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2023타경3697 | 경상남도 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동) 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3697 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2023 타경 3697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
봉OOO |
감정가 |
1,182,781,790 원 |
| 대지권 |
294.50㎡(89.09평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(64%)756,980,000 원 |
| 건물면적 |
648.57㎡(196.19평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
502,657,878 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/02 |
1,182,781,790원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
946,225,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/25 |
756,980,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2015.03.19. [근저당권]
목록2. 2016.09.28. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉곡동 8-17 |
대 |
294.5㎡ (89.09평) |
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건물
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비봉로73번길 15-1 |
1층 주차장 등 |
23.22㎡ (7.02평) |
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| 비봉로73번길 15-1 |
2층 다가구 |
208.45㎡ (63.06평) |
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| 비봉로73번길 15-1 |
3층 다가구 |
208.45㎡ (63.06평) |
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| 비봉로73번길 15-1 |
4층 다가구 |
208.45㎡ (63.06평) |
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대상물건은 경상남도 진주시 봉곡동 봉곡광장교차로 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음. 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 진주시 봉곡동 봉곡광장교차로 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형 평지로서, 다가구주택으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 소로2류에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호 2)
철근콘크리트구조 평지붕
외벽 일부 석재붙임, 미장스톤 등 마감
창호 새시창호
2) 이용상태=기호 2)
다가구 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호 2)
위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2015.03.19. [근저당권]
목록2. 2016.09.28. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
777,817,467원 |
368,784,000원 |
41% |
7.3회 |
| 6개월 |
10건 |
808,183,893원 |
405,638,000원 |
50% |
4.6회 |
| 12개월 |
14건 |
742,576,814원 |
397,517,143원 |
55% |
3.9회 |
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