2023타경3857 | 경상남도 사천시 서포면 구포1길 190-60 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3857 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 1계
2023 타경 3857 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 사천시 서포면 구포1길 190-60
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
통OOO
감정가
1,452,102,240 원
대지권
2,288.00㎡(692.12평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)929,346,000 원
건물면적
688.96㎡(208.41평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,009,452,878 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/02
1,452,102,240원
유찰
2차
2024/06/20
1,161,682,000원
유찰
3차
2024/07/25
929,346,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.06.12. [근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
자혜리 164-5
대
2256㎡ (682.44평)
자혜리 164-6
임야
17㎡ (5.14평)
자혜리 164-8
임야
15㎡ (4.54평)
건물
구포1길 190-60
1층 숙박시설
30.5㎡ (9.23평)
구포1길 190-60
2층 숙박시설
497.55㎡ (150.51평)
구포1길 190-60
3층 숙박시설
130.71㎡ (39.54평)
제시외건물
자혜리 164-5
안내실
6.2㎡ (1.88평)
포함
자혜리 164-5
세탁실
20㎡ (6.05평)
포함
자혜리 164-5
세탁실
4㎡ (1.21평)
포함
경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "사천대교" 서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "사천대교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안주변으로 농가주택, 펜션 및 숙박시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행·횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 완경사지에 위치하며, 자체지반 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2, 3) : 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, 현황 ‘도로 및 법면 등’ 임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,4):보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(3, 4) 토지의 지목은 ‘임야’ 이나, 현황은 ‘도로 및 법면 등’ 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 붙임, 일부 타일, 인테리어 마감 등 바 닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=숙박시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 주차관련설비 등의 시설이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=첨부 ‘토지·건물 감정평가명세표’ 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.06.12. [근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㉠,㉡,㉢] 매각포함
- 목록1. 일부현황 법면, 목록2.3. 현황은 도로 및 법면 등임
- 목록2. 2층 중 일부 약 195.7㎡는 현황 3층으로 이용중
- 목록2. 건축물대장상 위반건축물[4층 경량철골조 3.96㎡ 숙박시설(창고), 4층 경량철골조 21㎡ 숙박시설(창고), 위반년도 2009년 3월]로 표시되었으니 확인요함
창원지방법원 진주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
