2022타경105241 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 산25-5 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경105241 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 3계
2022 타경 105241 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 산25-5
물건종별
토지/임야
채권자
현OOO
감정가
17,304,000 원
대지권
618.00㎡(186.95평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)13,843,000 원
건물면적
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지지분매각
청구금액
28,232,342 원
비고
본건1.현황 `농경지`로 `전` 및 일부 법면 등으로 보이나 정확한 지적경계는
측량을 요함.
본건2.현황 `임야`이며 육안으로 확인되지 않는 `분묘` 소재할수 있음.
본건3.현황 `휴경지`
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/02
17,304,000원
유찰
2차
2024/06/13
13,843,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.29.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수정리 산25-5
임야
618㎡ (186.95평)
1567분의 618 지분전부
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "구산면행정복지센터" 북동측 위치/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "구산면행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 개발제한구역內 임야지대 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 대중 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=1) 일련번호 1 남동측 하향 완경사 토지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다.
2) 일련번호 2 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
3) 일련번호 3 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=공히 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 일련번호 1(수정리 275), 일련번호 3(수정리 272) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보 호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
2) 일련번호 2 (수정리 산25-5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보 호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산 지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.29.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 자연림 상태임. 맹지임.
창원지방법원 마산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
