충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23, 103동 11층1101호 (용곡동,용곡1차세광엔리치타워아파트)
물건종별
아파트
채권자
현OOO
감정가
246,000,000 원
대지권
40.87㎡(12.36평)
채무자
임OOO
최저가
(70%)172,200,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
154,438,787 원
비고
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/03
246,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
172,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
풍세로 801-23
31957.1 분의 40.8709
40.87㎡ (12.36평)
건물
풍세로 801-23
11층1101호 (용곡동,용곡1차세광엔리치타워아파트) 철근콘크리트구조
84.9742㎡ (25.70평)
충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재‘청룡초등학교’남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재‘청룡초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 건물내 11층 1101호로서, (사용승인 : 2005.08.22.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지외곽으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡세광4차아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-66)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안청룡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.
대전지방법원 천안지원 4계 
입찰기일(기간) : 
