2023타경103017 | 서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 102동 3층302호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103017 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 3계
2023 타경 103017 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 102동 3층302호 (청량리동,홍릉한강뉴스타)
물건종별
다세대/빌라
채권자
구OOO
감정가
400,000,000 원
대지권
44.21㎡(13.37평)
채무자
이OOO
최저가
(26%)104,858,000 원
건물면적
41.62㎡(12.59평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
389,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
400,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
400,000,000원
유찰
3차
2024/06/11
320,000,000원
변경
4차
2024/07/16
320,000,000원
유찰
5차
2024/08/20
256,000,000원
유찰
6차
2024/10/01
204,800,000원
변경
7차
2024/10/10
204,800,000원
유찰
8차
2024/11/05
163,840,000원
유찰
9차
2024/12/10
131,072,000원
유찰
10차
2025/01/09
104,858,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.6.7. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
회기로10길 12
1535.0 분의 44.2131
44.213㎡ (13.37평)
건물
회기로10길 12
3층302호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) 철근콘크리트구조
41.62㎡ (12.59평)
서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍릉초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍릉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경스라브지붕 3층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재마감 등임. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 부정형 평지로서 용도 복합건물 단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 경관지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.6.7. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 임차인 구병석은 대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
2. 감정평가서에 의하면 본건 다락내부는 대장상 도면에 미표기된 제시외 화장실 2.1㎡을 포함하여 표준적 이용상황을 전제로
평가하였으며, 제시외 부분의 위치가 공용부분에 해당하는지 여부 및 불법여부 등 제반 부담이 될 수 있는 부분에 대하여
는 별도 확인 요망
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
