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2022타경71355 | 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 402동 12층1201호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경71355 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 3계 |
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| 2022 타경 71355 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 402동 12층1201호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
999,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(70%)699,300,000 원 |
| 건물면적 |
173.77㎡(52.57평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
420,516,162 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
999,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
699,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.20. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하이파크3로 61 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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하이파크3로 61 |
12층1201호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 철근콘크리트구조 |
173.77㎡ (52.57평) |
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 ‘탄현역’ 북서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방4/욕실3
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 ‘탄현역’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 “탄현역”이 소재하는등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조
4) 이용상태=아파트(방4, 서재, 주방/식당, 거실, 욕실3, 발코니2, 드레스룸, 현관 등)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비 및 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 광평수 부정형의 토지로서, 건부지[아파트]로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건은 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 22미터, 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=지적 미정리 상태임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.20. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(분양계약서상 대지지분: 90.7647) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
570,907,407원 |
469,005,028원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
41건 |
579,158,537원 |
470,879,767원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
90건 |
621,672,222원 |
474,798,672원 |
76% |
1.2회 |
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