2023타경77704 | 경기도 수원시 권선구 탑동로 28-10, 4층402호 (탑동,미건센트로) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경77704 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 10계
2023 타경 77704 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 권선구 탑동로 28-10, 4층402호 (탑동,미건센트로)
물건종별
다세대/빌라
채권자
전OOO
감정가
190,000,000 원
대지권
20.47㎡(6.19평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)133,000,000 원
건물면적
32.73㎡(9.90평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
208,160,064 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
190,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
133,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.25.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
탑동로 28-10
367.0 분의 20.47
20.47㎡ (6.19평)
건물
탑동로 28-10
4층402호 (탑동,미건센트로) 철근콘크리트구조
32.73㎡ (9.90평)
경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교"남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건물 내 4층 402호로서, 2021년 07월 02일 사용승인되었으며, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=급·배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8미터, 북축으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.25.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 205,000,000원, 전입일자 2021.07.20. 확정일자 2021.07.19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음
수원지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
