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2023타경79601 | 경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층101호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79601 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2023 타경 79601 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층101호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
1,398,000,000 원 |
| 대지권 |
23.62㎡(7.14평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(49%)685,020,000 원 |
| 건물면적 |
63.57㎡(19.23평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
954,892,308 원 |
| 비고 |
해당 호실은 점포로 중고골프채 판매점으로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
1,398,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
978,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/12 |
685,020,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄대로 646-2 |
3013.7 분의 23.62 |
23.619㎡ (7.14평) |
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건물
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동탄대로 646-2 |
1층101호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) 철근콘크리트구조 |
63.57㎡ (19.23평) |
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경기도 화성시 영천동에 소재하는 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동에 소재하는 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하
며,본건 주위는 업무시설, 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으
로 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편입니
다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하 3층/지상 12층 건 중 제1층 제101호로
서,
외벽: 타일붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=공장(지식산업센터/제1,2종근생/업무시설)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 등 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 광대로, 북측으로 중로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(
접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권
역, 택지개발지구입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공장(지식산업센터/1,2종근생/업무시설)으로 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
1,835,438,380원 |
1,390,719,231원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
43건 |
1,635,250,469원 |
1,275,275,750원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
86건 |
1,759,812,369원 |
1,428,366,365원 |
76% |
1.4회 |
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