2023타경7807 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1513-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7807 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 6계
2023 타경 7807 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1513-1
물건종별 토지/전 채권자 한OOO 감정가 1,196,323,700 원
대지권 9,706.00㎡(2,936.07평) 채무자 한OOO 최저가 (49%)586,199,000 원  
건물면적 336.00㎡(101.64평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 882,818,848 원 
비고 -소재지1.(상명리 1511) 임야(현황은 경작지로 이용 중) -소재지2.(상명리 1512) 전(경작지) *위 소재지1., 소재지2.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임 -소재지3., 소재지4.(상명리 1513-1, 1513-2) 전(경작지 이며, 일부 지상은 휴경 상태임) -소재지5.(상명리 1513-3) 전(경작지 이며, 일부 지상은 휴경 상태로 아래와 같은 제시외 건물 및 이동식 철재컨테이너 4동이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조물(용도 미상) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함 *위 소재지3., 소재지4., 소재지5.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임 -소재지6., 소재지7.(상명리 1562-4, 1562-7) 전(현황은 과수원으로 지상에 밀감목이 식재되어 있으나 방치 상태로 보여짐) *위 소재지6., 소재지7.는 토지 경계 구분이 없는 일단의 토지임
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(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/07 1,196,323,700원 유찰
2차 2024/06/11 837,427,000원 유찰
3차 2024/07/16 586,199,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.03.31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상명리 1513-1 전 5224.1㎡ (1,580.29평)
상명리 1513-2 전 2344.6㎡ (709.24평)
상명리 1513-3 전 2137.3㎡ (646.53평)
제시외건물 상명리 1513-3 창고 18㎡ (5.45평) 포함
상명리 1513-3 창고 18㎡ (5.45평) 포함
상명리 1513-3 사무실 27㎡ (8.17평) 포함
상명리 1513-3 사무실 27㎡ (8.17평) 포함
상명리 1513-3 물탱크 246㎡ (74.42평) 포함
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 소재 ‘상명리사무소’ 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.03.31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.일괄매각. 2.특별매각조건, 이 사건 목록3.4.5. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] 3.제시외 건물(5-5) 포함. 4.목록5. 일부 지상에 매각에서 제외되는 이동식컨테이너 4동이 소재함(감정평가서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 36건 661,237,178원 383,434,370원 55% 2.4회
6개월 64건 638,881,780원 372,581,698원 57% 2.2회
12개월 132건 586,658,759원 343,529,916원 62% 2회