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2023타경30258 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산31-4 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30258 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 제주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 30258 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산31-4 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
31,552,000 원 |
| 대지권 |
232.00㎡(70.18평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)15,460,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
13,929,091 원 |
| 비고 |
- 임야(경작지로 이용중임)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
31,552,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
22,086,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
15,460,000원 |
매각 |
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낙찰가 16,110,000원 (51%)
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2024/08/30 |
[납부
(2024.08.29)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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세화리 산31-4 |
임야 |
232㎡ (70.18평) |
안진오지분 430분의232 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "손지오름" 북서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "손지오름" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 임야, 전, 목장용지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 통행이 가능하며, 중산간지대에 소재하여 교통사정은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 대체로 평탄하며, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)
(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수
자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-지분매각
-특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
-공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '전'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
1,097,278,745원 |
547,965,476원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
43건 |
1,162,297,798원 |
486,554,209원 |
50% |
2.6회 |
| 12개월 |
89건 |
813,057,448원 |
386,763,104원 |
55% |
2.3회 |
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