2022타경4235 | 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 4층402호 (남산동,남산누리마을) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경4235 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 1계
2022 타경 4235 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 벅구산로 2, 4층402호 (남산동,남산누리마을)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
274,000,000 원
대지권
12.03㎡(3.64평)
채무자
임OOO
최저가
(64%)175,360,000 원
건물면적
71.32㎡(21.57평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
188,566,217 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
274,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
219,200,000원
유찰
3차
2024/07/16
175,360,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.14. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
벅구산로 2
885.3 분의 12.0272
12.027㎡ (3.64평)
건물
벅구산로 2
4층402호 (남산동,남산누리마을) 철근콘크리트구조
71.3158㎡ (21.57평)
-기호(1)(2) 부산광역시 금정구 남산동 소재 지하철 범어사역 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=-기호(1)(2) 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 지하철 범어사역 남측 인근에 위치하는 남산누리마을 4층 402호, 7층 702호이고, 주변은 중앙대로변의 각종 상업 및 업무시설, 주상 복합건물 등으로 형성되어 있습니다.
-기호(3) 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 지하철 전포역 남서측 인근에 위치하는 서면노르웨이아침 15층 1511호이고, 주변은 전포대로 후면의 주상복합지대로서 홈플러스, CGV, 주유소 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=-기호(1)(2) 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 범어사역 이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
-기호(3) 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 전포역이 소 재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=* 기호(1)(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 4층 및 7층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
* 기호(3) 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 중 15층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 기호(1)(2)(3) 공히 아파트 입니다.
5) 설비내역=-기호(1)(2) 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 공동현관문, 도시 가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
-기호(3) 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-기호(1)(2) 2필지 1단지인 가로장방형과 유사한 형상의 토지이며 주상복합 아파트의 부지로 이용중입니다
-기호(3) 정방형과 유사한 형상의 토지이며 주상복합 아파트의 부지로 이용중입니다
7) 인접 도로상태등=-기호(1)(2) 서측으로 왕복6차선 규모의 중앙대로와 접하고, 북측으로 약8m내외 폭의 도로와 접합니다.
-기호(3) 남측 약12m폭의 도로, 북측 약10m폭의 도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1)(2) 용도지역은 대부분 일반상업지역이고, 일부 제2종일반주거지역 입니다.
-기호(3) 용도지역은 일반상업지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재, 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기 준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.
부산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
