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2023타경1691 | 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15, 28층101-2807호 (연산동,연산동에스케이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1691 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 1691 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15, 28층101-2807호 (연산동,연산동에스케이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
443,000,000 원 |
| 대지권 |
17.75㎡(5.37평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)354,400,000 원 |
| 건물면적 |
119.81㎡(36.24평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
864,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
443,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
354,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 354,410,000원 (80%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로1124번길 15 |
6904.9 분의 17.7497 |
17.749㎡ (5.37평) |
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건물
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중앙대로1124번길 15 |
28층101-2807호 (연산동,연산동에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
119.8065㎡ (36.24평) |
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부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연서초등학교 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연서초등학교 남서측 인근에 위치하는 연산동에스케이뷰 28층 101-2807호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 3호선 연산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 28층 101-2807호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임
창호: 새시 창호
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하)<건축법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
392,666,667원 |
348,662,817원 |
87% |
1.7회 |
| 6개월 |
28건 |
431,214,286원 |
360,506,418원 |
81% |
1.9회 |
| 12개월 |
42건 |
454,761,905원 |
363,906,622원 |
79% |
1.9회 |
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