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2023타경53876 | 부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 404호 (연산동,옛동산원룸) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53876 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 53876 (12) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 404호 (연산동,옛동산원룸) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
12.05㎡(3.65평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(26%)19,137,000 원 |
| 건물면적 |
18.43㎡(5.58평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
364,287,671 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
58,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/16 |
58,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
46,720,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/24 |
37,376,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/29 |
29,901,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/12/03 |
23,921,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/01/07 |
19,137,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.05.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로1066번길 46 |
226.0 분의 12.0549 |
12.054㎡ (3.65평) |
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건물
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중앙대로1066번길 46 |
4층 404호 (연산동,옛동산원룸) 철근콘크리트구조 |
18.43㎡ (5.58평) |
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치하는 옛동산원룸
2층 201호 외 15개호(총 16개호)로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,3호선"연산역"이 위치
하여 대중교통 등 제반 교통사정은 대체로 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 15개호로서
외벽: 화강석 및 외장타일마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=기호(1-16): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-08-09).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.05.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
115,666,667원 |
64,122,350원 |
53% |
5.2회 |
| 6개월 |
16건 |
114,937,500원 |
64,612,141원 |
54% |
5회 |
| 12개월 |
21건 |
123,857,143원 |
69,271,617원 |
55% |
4.5회 |
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