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2023타경57168 | 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 2층 204호 (수정동,모티더베스트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57168 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 57168 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 2층 204호 (수정동,모티더베스트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
297,000,000 원 |
| 대지권 |
10.92㎡(3.30평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)190,080,000 원 |
| 건물면적 |
49.49㎡(14.97평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,266,770 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
297,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
237,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
190,080,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수정동로16번길 9 |
1229.2 분의 10.9207 |
10.92㎡ (3.30평) |
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건물
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수정동로16번길 9 |
2층 204호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조 |
49.4936㎡ (14.97평) |
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부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 북동측 인근에 위치하는 ‘모티더베스트빌’ 제2층 제204호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 관공서, 시장, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 ‘부산진역’ 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 2층 204호로서.((사용승인:2020.12.02.), (74B㎡형(22B평형), 총97세대))
* 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샤시 이중창 구조임.
4) 이용상태=건축물대장상 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 7m 내외, 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1(248-36) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m)<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관 관리구역).
*기호2(547-14) : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m)<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관 관리구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1) 임대관계 : 미상 임.
(2) 기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
352,388,889원 |
253,247,765원 |
69% |
2.1회 |
| 6개월 |
25건 |
359,882,960원 |
258,764,831원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
35건 |
464,516,400원 |
346,836,591원 |
73% |
1.9회 |
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