목적물 1번, 3번, 4번, 6번은 휴경지 상태고, 2번, 5번, 10번, 20번, 21번, 22번, 23번은 도로로 이용중이고, 18번에 조적조 스레트지붕 주택 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할 수가 없음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
294,844,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.2.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
봉현리 434-15
전
135㎡ (40.84평)
봉현리 435-8
답
416㎡ (125.84평)
봉현리 435-11
전
484㎡ (146.41평)
봉현리 산44-35
임야
58㎡ (17.55평)
충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현사거리" 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 다가구주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-8,10-17,19-24) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "토목공사중 공사중단 된 상태 및 도로 등"으로 이용중임. 기호(9) : 석축 등으로 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로 "토목공사중 공사중단된 상태"임. 기호(18) : 부정형 완경사의 토지로 "주거기타 건부지 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3) : 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(2,5,10,20-23) : 본건이 도로 등임. 기호(4,8,11,12) : 북측으로 왕복 2차선 도로가 소재함. 기호(6) : 북측으로 왕복2차선 도로 및 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(7) : 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(9) : 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(13,24) : 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(14,15) : 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(16) : 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(17) : 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(18) : 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함. 기호(19) : 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-6) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
기호(7-9,11,12) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점 경경관관리구역(중점경관관리구역)임.
기호(10) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-9)(저촉), 가축사육제한구역(2018 -12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
기호(13-21) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(22-24) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도, 사진" 참조바람.
7) 공부와의 차이=1) 본건 토지 중 일부 필지는 공부상 지목이 "전,답,임야"이나, 현황 "일부 건축신고를 득한 후 토목공사 공사중 공사중단된 상태 및 도로 등"이며 일부 필지는 관할관청에 탐 문조사한 결과 건축신고가 실효된 것으로 조사됨.
청주지방법원 충주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
