2023타경32005 | 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 2-6 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경32005 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 1계
2023 타경 32005 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 2-6
물건종별 공장 채권자 조OOO 감정가 6,541,130,000 원
대지권 13,536.00㎡(4,094.64평) 채무자 주OOO 최저가 (80%)5,232,904,000 원  
건물면적 5,521.80㎡(1,670.34평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 120,542,817 원 
비고 목적물 2번에 이동식 콘테이너박스 소재, 4번에 일반철골조 판넬지붕 창고 소재, 10번에 파이프조 천막지붕 창고 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/07 6,541,130,000원 변경
2차 2024/08/26 6,541,130,000원 유찰
3차 2024/10/07 5,232,904,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1 2020.12.18.근저당권 목록2~6,8~10,12 2020.7.30.근저당권 목록7,11 2021.8.26. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상곡리 2-6 공장용지 1954㎡ (591.09평)
상곡리 8-9 공장용지 1576㎡ (476.74평)
상곡리 8-14 공장용지 300㎡ (90.75평)
상곡리 1 공장용지 1011㎡ (305.83평)
상곡리 8-12 공장용지 4163㎡ (1,259.31평)
상곡리 1-14 공장용지 965㎡ (291.91평)
상곡리 8-11 공장용지 2597㎡ (785.59평)
상곡리 8-13 공장용지 970㎡ (293.43평)
건물
 하이텍산단로 36-35 단층 공장 2118.73㎡ (640.92평)
하이텍산단로 36-35 1층 공장 96.67㎡ (29.24평)
하이텍산단로 36-35 1층 공장 22.4㎡ (6.78평)
하이텍산단로 36-35 단층 창고 660㎡ (199.65평)
하이텍산단로 36-35 단층 창고 1352㎡ (408.98평)
하이텍산단로 36-35 단층 공장 975㎡ (294.94평)
제시외건물 하이텍산단로 36-35 차양 35㎡ (10.59평) 포함
하이텍산단로 36-35 통로 9㎡ (2.72평) 포함
하이텍산단로 36-35 기계실 18㎡ (5.45평) 포함
하이텍산단로 36-35 창고 220㎡ (66.55평) 포함
하이텍산단로 36-35 기계실 15㎡ (4.54평) 포함
충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "음성하이텍일반산업단지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1 2020.12.18.근저당권 목록2~6,8~10,12 2020.7.30.근저당권 목록7,11 2021.8.26. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각, 제시외 건물(차양,통로,기계실 등) 포함 -목록2 지상의 이동식 컨테이너 매각 제외 -목록4 건물 북측 일부는 공부상 1층이나 현황상 복층으로 이용중 -마스크제조공장으로 이용하였고, 기준시점 윤휴중으로 조사
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,754,300,099원 915,911,571원 49% 4.6회
6개월 14건 1,469,009,953원 803,391,571원 53% 3.7회
12개월 28건 1,587,729,310원 885,693,000원 59% 3.5회