2023타경21814 | 충청남도 논산시 연무읍 안심리 산200-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경21814 (대전지방법원 논산지원)입니다
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대전지방법원 논산지원 3계
2023 타경 21814 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 논산시 연무읍 안심리 산200-2
물건종별 토지/임야 채권자 충OOO 감정가 702,614,000 원
대지권 6,446.00㎡(1,949.92평) 채무자 유OOO 최저가 (70%)491,830,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지일괄매각 청구금액 240,735,626 원 
비고 본건은 논산시 연무읍 안심리 소재 `연무대중학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택 및 공사가 수년간 중단된 연립주택단지가 소재하고, 본건까지는 차량 접근이 불가능하며, 제시외 토지를 이용하여 농기계가 출입하고 있으며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/07 702,614,000원 유찰
2차 2024/06/10 491,830,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.5.7. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 안심리 산200-2 임야 6446㎡ (1,949.92평)
본건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 "연무중학교" 북측 근거리에 위치/자연녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.5.7. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 감정평가서 기재에 따르면, 공부상 '임야'이나, 현황 '전 내지 휴경지' 상태이고, 임야도상 '맹지'이나 현황 남서측으로 인접필지상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 농로 성격의 비포장도로를 이용중임. 2. 비닐하우스 약 6개동은 매각제외.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 63,853,556원 33,209,355원 58% 2회
6개월 4건 119,433,028원 67,154,678원 61% 2회
12개월 12건 131,211,185원 63,362,488원 60% 2.3회