2022타경13892 | 경상북도 경주시 황성로 60, 506동 1층105호 (황성동,황성5차현대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경13892 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2022 타경 13892 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 황성로 60, 506동 1층105호 (황성동,황성5차현대아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
165,000,000 원
대지권
30.74㎡(9.30평)
채무자
박OOO
최저가
(49%)80,850,000 원
건물면적
59.99㎡(18.15평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
165,000,000원
유찰
2차
2024/06/04
115,500,000원
유찰
3차
2024/07/09
80,850,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 7. 3. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
황성로 60
29942.0 분의 30.741
30.741㎡ (9.30평)
건물
황성로 60
1층105호 (황성동,황성5차현대아파트) 철근콘크리트벽식구조
59.985㎡ (18.15평)
경상북도 경주시 황성동 소재 "용황초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "용황초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "황성5차 현대아파트 제506동 제1층 제105호" 구분건물로서, 주위일대는 아파트, 단독,다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 18층건 중 1층 105호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 13-15미터의 도로, 북동측, 동측 및 남동측으로 폭 약 8-10미터의 도로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 7. 3. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 21번 임차권등기(2020. 2. 25. 등기) 있음(임대차보증금 135,000,000원, 전입일 2017. 9. 14., 확정일자 2017. 9. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
