(2)(4)(5): 경상북도 경주시 북군동 소재 경주CC골프장 남측 인근에 위치/자연녹지지역/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/스라브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=(2)(4)(5): 본건은 경상북도 경주시 북군동 소재 경주CC골프장 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 펜션이 밀집되어 있으며 기타 일반주택, 골프장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=(2)(4)(5): 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=(2)(4)(5): 주차장 및 건물 지하층 부분은 접면도로와 대체로 등고이고, 건물 1층 부분은 접면도로보다 높은 상태의 토지이며, 펜션 건물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=(2):북서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. (4)(5):북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=(2)(4)(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적개황도" "건물개황도" 등 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.
1) 건물의 구조=(1): 철근콘크리트구조 슁글아스팔트지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2011.01.18 ) 외벽: 미장목재 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 실내 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. (3): 철근콘크리트조, 조적조 슁글아스팔트지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2010.12.17 ) 외벽: 미장목재 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 실내 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. (6): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2010.08.03 ) 외벽: 미장목재 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 실내 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=(1)(3)(6): 단독주택(펜션)으로 이용 중임.
3) 설비내역=(1)(3)(6): 급배수설비, 위생설비, LPG가스보일러에 의한 바닥난방설비등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적개황도" "건물개황도" 등 참조.
5) 공부와의 차이=(1): 본건 건물의 소재지 지번이 귀 의뢰목록상 "북군동 515-16, 515-24번지"이나 2019년 12월 03일자로 합병되어 실제 "북군동 515-16번지"임. 본건 건물 지하 1층의 용도가 귀 의뢰목록상 "주차장"이나 실제 "단독주택(펜션)"임. 본건 건물 2층은 실제 벽돌조임. (3): 본건 건물의 소재지 지번이 귀 의뢰목록상 "북군동 515-12, 515-17, 515-22, 515-23번지"이나 2019년 12월 03일자로 합병되어 실제 "북군동 515-12번지"임. 본건 건물 지하 1층의 용도가 일반건축물대장상 "소매점"이나 실제 "단독주택(펜션)"임. (6): 본건 건물의 소재지 지번이 귀 의뢰목록상 "북군동 515-7, 515-11, 515-21번지"이나 2019년 12월 03일자로 합병되어 실제 "북군동 515-7번지"임. 본건 건물 지하 1층의 용도가 귀 의뢰목록상 "소매점, 탁구장"이나 실제 "단독주택(펜션)"이고, 1층 일부의 용도가 귀 의뢰목록상 "소매점"이나 실제 "단독주택(펜션)"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 11. 6. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 제시외 건물[관리실 11.2㎡, 바베큐장 60.1㎡, 화장실(현재 창고) 6.5㎡, 바베큐장 22㎡] 포함, 제시외 건물의 면적은 줄자를 이용한 개략적인 실측에 의거함
3. 제시외 구축물[수영장(풀장 및 미끄럼틀) 2식] 포함
4. 본건 토지상에 소재하는 수목은 토지에 포함 평가함
5. 목록 5. 토지상에 소재하는 주거용 컨테이너(3x6m) 이동 가능하므로 제외
6. 본건 토지는 펜션 건물의 부지로 이용 중이고, 본건 건물은 단독주택(펜션)으로 이용 중임
7. 목록 1. 건물의 소재지 지번이 "북군동 515-16, 515-24"이나 2019. 12. 3.자로 합병되어 실제 "북군동 515-16"임. 목록 1. 건물 지하1층의 용도가 "주차장"이나 실제 "단독주택(펜션)"임. 목록 1. 건물 2층은 실제 벽돌조임.
8. 목록 3. 건물의 소재지 지번이 "북군동 515-12, 515-17, 515-22, 515-23"이나 2019. 12. 3.자로 합병되어 실제 "북군동 515-12"임. 목록 3. 건물 지하1층의 용도가 일반건축물대장상 "소매점"이나 실제 "단독주택(펜션)"임.
9. 목록 6. 건물의 소재지 지번이 "북군동 515-7, 515-11, 515-21"이나 2019. 12. 3.자로 합병되어 실제 "북군동 515-7"임. 목록 6. 건물 지하1층의 용도가 "소매점, 탁구장"이나 실제 "단독주택(펜션)"이고, 1층 일부의 용도가 "소매점"이나 실제 "단독주택(펜션)"임
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
