1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "신기마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도주변 경지정리지대로서 농경지 및 과수원, 농가주택 등으로 형성된 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서 과수원(포도나무)으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북서측 및 남서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"으로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 10. 14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 지역권설정등기(1972. 4. 27. 제7161호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지하로 송유관 및 그 부대시설의 설치 관리와 통행 등을 위한 지역권이 설정되어 있는 바, 이를 감안하여 평가함
2. 지상에 식재되어 있는 소유자 미상의 과수목(포도나무) 및 관련 부수시설은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
3. 제시외 건물(창고 14㎡) 포함
4. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원'으로 이용중임
5. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
