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2023타경106592 | 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 103동 27층2702호 (우동,해운대두산위브더제니스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106592 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 106592 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 103동 27층2702호 (우동,해운대두산위브더제니스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
1,260,000,000 원 |
| 대지권 |
16.55㎡(5.01평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(80%)1,008,000,000 원 |
| 건물면적 |
104.49㎡(31.61평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
510,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
1,260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
1,008,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마린시티2로 33 |
4247810.0 분의 1655.0 |
16.55㎡ (5.01평) |
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건물
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마린시티2로 33 |
27층2702호 (우동,해운대두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
104.4925㎡ (31.61평) |
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부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치/차량출입 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 고층의 아파트 및 주거용 오피스텔 등으로 이루어진 마린시티지구로서, 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=차량출입 용이하고, 노선버스정류소가 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 70층건 내 제27층 제2702호로서,
외 벽 : 커튼월 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
창 호 : 강화유리창 마감.
4) 이용상태=아파트 용도로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정매립식 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 유사한 토지로서, 아파트 등 용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측, 남측으로 약 15미터, 서측으로 약 20미터 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
694,388,889원 |
552,728,758원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
66건 |
639,765,152원 |
510,452,416원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
106건 |
634,066,038원 |
495,881,298원 |
77% |
1.8회 |
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