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2023타경77278 | 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 102동 21층2105호 (우만동,월드메르디앙아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77278 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 15계 |
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| 2023 타경 77278 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 102동 21층2105호 (우만동,월드메르디앙아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
666,000,000 원 |
| 대지권 |
55.17㎡(16.69평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(70%)466,200,000 원 |
| 건물면적 |
101.26㎡(30.63평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/08 |
666,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
466,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권광로 373 |
115523.0 분의 55.17 |
55.17㎡ (16.69평) |
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건물
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권광로 373 |
21층2105호 (우만동,월드메르디앙아파트) 철근콘크리트구조 |
101.256㎡ (30.63평) |
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경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 “팔달초등학교” 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 “팔달초등학교” 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존주택 및 점포 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설
및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 27층건 중 21층 2105호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 하이샷시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역= --
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 상태 양호한 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원),
상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원),
절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비
지역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
559,333,333원 |
479,055,839원 |
87% |
1.2회 |
| 6개월 |
14건 |
485,357,143원 |
422,405,834원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
28건 |
517,357,143원 |
421,775,222원 |
83% |
1.1회 |
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