제시외(소유 및 점유 미상)
8번 목록 지상에
(1). 조립식 컨테이너 창고
-. 현황상 본건 전체 임야이나 벌목된 상태로 토목공사를 진행하다 중단된 것으로 보임.
-. 본건 외부 울타리에 주택용지를 알리는 광고문이 붙어있는 등 택지개발을 위해 토목공사를 진행하였던 것으로 보여지며, 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "청원고등학교" 북동측 근거리에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "청원고등학교" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-6,8) : 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점 현재 현황 "개발행위 허가를 득한 후 토 목공사중 공사중단된 상태 등"이며, 관할관청에 탐문조사한 결과 기준시점 현 재 개발행위허가가 취소된 것으로 조사되었는바, 본건 토지의 위치, 형상 등 가치형성에 미치는 요인을 고려하여 감정평가하였으며, 경매 진행 및 응찰시 인·허가 여부 등은 반드시 재확인하시기 바람.
기호(7,9) : 부정형의 토지로서 "자연림"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측 인근에 노폭 약 25미터 내외의 포장도로가 소재하며 남측 인근에 소재하는 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로를 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,9) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상 의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로 구역<도로법>, 도로구역(2023-11-24)(지방도540호(용두-증평))<도로법>, 접도구 역(2023-11-24)(지방도540호선(용두-증평))<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
기호(2-5) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상 의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임.
기호(6,8) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상 의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2023-11-24)(지방도540호선(용두-증평))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산 지)<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=기호(1-6,8) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "개발행위 허가를 득한 후 토목공사중 공사 중단된 상태 등"이며, 관할관청에 탐문조사한 결과 기준시점 현재 개발행위 허가가 취소된 것으로 조사되었음.
일괄매각.
목록1~6, 8 - 개발행위 허가를 득한 후 토목공사 중 공사중단된 상태 등이며, 현재 개발행위허가가 취소된 토지인바 허가와 관련된 사항은 소관 행정기관에 확인 후 입찰 요망(감정평가서 참조).
목록 1, 6, 8, 9 - 일부가 접도구역에 저촉됨.
지상 소재 이동 용이한 컨테이너는 매각 제외.
주식회사 스마일기업으로부터 공사대금채권 520,000,000원을 위하여 본건 부동산에 관하여 2024.03.04.자 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명. 이에 대해 신청채권자 에스제이대부금융주식회사로부터 유치권배제 신청서(2024.03.15.자)가 제출됨.
청주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
