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2023타경8134 | 광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27, 505동 22층2201호 (신창동,신창5차호반베르디움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8134 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 8134 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27, 505동 22층2201호 (신창동,신창5차호반베르디움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
398,000,000 원 |
| 대지권 |
49.58㎡(15.00평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)278,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.68㎡(25.62평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,574,828 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/08 |
398,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/19 |
278,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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왕버들로251번길 27 |
50050.2 분의 49.5755 |
49.575㎡ (15.00평) |
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건물
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왕버들로251번길 27 |
22층2201호 (신창동,신창5차호반베르디움) 철근콘크리트구조 |
84.6799㎡ (25.62평) |
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광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창초등학교" 서측 인근에 위치하는 "신창5차
호반베르디움" 제505동 제22층 제2201호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은
무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상24층 건 내 제22층 제2201호로,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및
도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 왕복5차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
379,740,741원 |
328,189,487원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
53건 |
333,188,679원 |
280,964,382원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
102건 |
319,529,412원 |
266,133,526원 |
82% |
1.2회 |
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