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2023타경77895 | 광주광역시 광산구 월곡산정로 96-21, 206동 1층206호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77895 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 77895 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 월곡산정로 96-21, 206동 1층206호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
웰OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
49.85㎡(15.08평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(70%)110,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.24㎡(25.48평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,465,785 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/08 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/19 |
110,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월곡산정로 96-21 |
30586.2 분의 49.853 |
49.853㎡ (15.08평) |
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건물
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월곡산정로 96-21 |
1층206호 철근콘크리트벽식구조 |
84.24㎡ (25.48평) |
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광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡중학교" 남측 인근에 위치/제반차량 출입/간선도로/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡중학교" 남측 인근에 위치한 통칭 "한성2차아파트" 제206동 제1층 제206호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건 중 1층 206호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 포장된 차량 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
부동산현황조사보고일인 2023.10.24.기준 관리비는 약 700,000원이 미납된 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
379,740,741원 |
328,189,487원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
53건 |
333,188,679원 |
280,964,382원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
102건 |
319,529,412원 |
266,133,526원 |
82% |
1.2회 |
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