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2022타경11830 | 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 3층301호 (도화동,벨라지오) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경11830 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2022 타경 11830 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 3층301호 (도화동,벨라지오) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
214,000,000 원 |
| 대지권 |
19.37㎡(5.86평) |
채무자 |
태OOO |
최저가 |
(49%)104,860,000 원 |
| 건물면적 |
70.59㎡(21.35평) |
소유자 |
태OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
975,841,124 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 인천종합건설본부 인근에 위치하고 대영아파트 바로 옆에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
214,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
149,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/12 |
104,860,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제일로9번길 18 |
544.8 분의 19.37 |
19.37㎡ (5.86평) |
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건물
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제일로9번길 18 |
3층301호 (도화동,벨라지오) 철근콘크리트구조 |
70.59㎡ (21.35평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택,근린생활시설, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제2층 제201호외 9개호,
외벽: 치장석 붙임 및 스톤코드 마감 등,
창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=공동주택(오피스텔)으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비,기계식 주차장설비, 호재탐지설비, 도시가스시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 공동주택(공동주택, 업무시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90건 |
211,955,556원 |
132,651,080원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
141건 |
213,184,397원 |
128,260,413원 |
60% |
2.7회 |
| 12개월 |
188건 |
213,946,277원 |
127,633,856원 |
60% |
2.7회 |
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