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2023타경48634 | 경기도 부천시 조마루로412번길 59, 마동 4층402호 (원미동,황토에이스타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48634 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2023 타경 48634 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 조마루로412번길 59, 마동 4층402호 (원미동,황토에이스타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
22.83㎡(6.91평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)62,720,000 원 |
| 건물면적 |
37.65㎡(11.39평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
89,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
62,720,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.20. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로412번길 59 |
330.7 분의 22.83 |
22.83㎡ (6.91평) |
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건물
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조마루로412번길 59 |
4층402호 (원미동,황토에이스타운) 철근콘크리트구조 |
37.65㎡ (11.39평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 승용차 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물내의 제4층 제402호로서
(사용승인일 : 2003.10.23)
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 새시 이중창임.
4) 이용상태=다세대주택(4층 402호)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.20. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 부합물(조립식판넬구조 약 25㎡) 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
310건 |
244,553,173원 |
174,197,924원 |
72% |
5회 |
| 6개월 |
414건 |
243,256,859원 |
159,494,497원 |
67% |
5.3회 |
| 12개월 |
579건 |
236,590,397원 |
147,441,932원 |
64% |
5.3회 |
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