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2023타경74761 | 경기도 포천시 가산면 가산리 29 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74761 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 74761 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
584,893,000 원 |
| 대지권 |
2,969.00㎡(898.12평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)286,598,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 공부상 지목은 전이나 현황은 벼작물을 경작중인으로 보임
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
584,893,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
409,425,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/18 |
286,598,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.10. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가산리 29 |
전 |
2969㎡ (898.12평) |
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경기도 포천시 가산면 가산리 소재 "가산1리복지회관" 남측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 가산면 가산리 소재 "가산1리복지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 지역이며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선횟수, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황"답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 3-4m 내외의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.10. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
2. 공부상 지목은 전이나 현황은 답으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
267,469,668원 |
167,075,185원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
18건 |
217,380,963원 |
139,092,005원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
33건 |
242,265,783원 |
164,425,030원 |
67% |
1.8회 |
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