 |
2023타경48115 | 경기도 부천시 마니로24번길 16, 2층202호 (송내동,에스케이프리모빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경48115 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 4계 |
|
| 2023 타경 48115 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 마니로24번길 16, 2층202호 (송내동,에스케이프리모빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
251,000,000 원 |
| 대지권 |
38.14㎡(11.54평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)175,700,000 원 |
| 건물면적 |
55.62㎡(16.83평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
251,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/20 |
175,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.31.경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
마니로24번길 16 |
310.7 분의 38.138 |
38.138㎡ (11.54평) |
|
건물
|
마니로24번길 16 |
2층202호 (송내동,에스케이프리모빌) 철근콘크리트구조 |
55.62㎡ (16.83평) |
|
경기도 부천시 송내동 소재 "부천남중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천남중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 2층 제202호
외벽: 치장석 붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 서측으로 하향경사진의 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한
법률),과밀억제권역(수도권정비계획법)
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.31.경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 1.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
117건 |
242,776,783원 |
108,321,728원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
224건 |
237,809,105원 |
116,174,804원 |
51% |
6.1회 |
| 12개월 |
329건 |
225,841,154원 |
114,570,631원 |
54% |
5.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
