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2023타경6965 | 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층 302호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6965 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 6965 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 3층 302호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
348,000,000 원 |
| 대지권 |
42.94㎡(12.99평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)243,600,000 원 |
| 건물면적 |
133.44㎡(40.37평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
323,700,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당호실은 내부 공실로 확인되었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
348,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/13 |
243,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금오로 256 |
1332.6 분의 42.94 |
42.94㎡ (12.99평) |
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건물
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금오로 256 |
3층 302호 일반철골구조 |
133.44㎡ (40.37평) |
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경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "금오초등학교" 남측 근거리에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "금오초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 3층 302호로서
외벽: 복합판넬붙임, 치장석붙임, 스톤코트 마감 등.
내벽: 콘크리트 노출 등.
창호: 강화유리창 등.
4) 이용상태=현황 공실입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 양호시 됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
175,179,487원 |
120,144,865원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
71건 |
184,342,254원 |
136,197,749원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
148건 |
192,016,216원 |
143,543,632원 |
75% |
1.3회 |
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